1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
立川市
35.4万円/㎡
前年比-11.0%
サンハイム第2立川
東京都立川市羽衣町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 52.16㎡の場合
相場
1,265万円
24.3万円/㎡
701
1,077
1,453
1,830
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,453万円
20.6万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月31日
サンハイム第2立川
1,100万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 52.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/29 | 1,100万円 | 21.1万円 | 5階 | 52.16㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/29 | サンハイム第2立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/26 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 870万円 | 19.1万円 | 45.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイスタリヤマンション幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,399万円 | 25.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、立川市では11%下落しています。